別墅裝修對業(yè)主來說是一件重要的事情穩定發展，在裝修過程中會有各種各樣的問題應用提升，如果別墅裝修過程中出現(xiàn)工程糾紛廣度和深度，如增減更合理、延誤工期高品質、裝修質(zhì)量等問題并不少見表現明顯更佳。因此組織了，如果要避免這些問題，北京原創(chuàng)國際別墅裝修專家提醒別墅裝修業(yè)主必須簽訂裝修合同就此掀開，今天我們將了解別墅裝修簽訂合同需要注意什么：

　　1.裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同之前長足發展，首先要看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書今年。其次穩步前行，除裝修合同本身外，裝修公司還應(yīng)提供工程預(yù)算表動手能力、完整的設(shè)計圖紙(房間平面圖逐步改善、必要的立面圖、必要的天花板圖提升、水電圖大大提高、現(xiàn)場家具圖)，并由雙方確認(rèn)簽字研究成果。所有裝修文件應(yīng)妥善保存取得了一定進展。如果裝修公司后期沒有嚴(yán)格按照圖紙施工，可以按照這些文件要求返工大面積。

　　2.裝修材料要標(biāo)注清楚

　　對于裝修公司提供的材料積極參與，必須在合同中明確標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱有望、規(guī)格進一步推進、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主要材料和輔助材料)的詳細(xì)列表作為裝修合同的附件方案。所有材料必須由業(yè)主驗(yàn)收并簽字應用的選擇。如發(fā)現(xiàn)假材料或不是合同規(guī)定的材料，必須返工左右。由此產(chǎn)生的勞動力成本背景下、材料成本、勞動延誤成本等由裝修公司承擔(dān)可靠保障。

　　3.工期約定

　　一般2間臥室100平方米的房間自然條件，裝修簡單，工期約35天多種，裝修公司為了保險將進一步，一般約定工期為45-50天充分發揮。如果業(yè)主急于搬進(jìn)來，你可以在簽署時與裝修方討論這個條款成就。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期重要方式，明確規(guī)定施工方延誤工期，業(yè)主賠償責(zé)任系統，***好每延誤一天非常重要，按工程款的一定比例賠償業(yè)主。如果合同只約定工期空間廣闊，但沒有違約責(zé)任營造一處，工期約定等于空文。

　　4.工程項(xiàng)目增減

　　施工過程中難免會有項(xiàng)目調(diào)整知識和技能，也就是通常所說的增減工程取得顯著成效。比如多做一個柜子，多換幾米水電路等等實現。對于增減項(xiàng)目不容忽視，合同中應(yīng)注意兩點(diǎn):

　　①所有項(xiàng)目的增減必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可并簽字服務體系，否則可以拒絕支付說服力。

　　②裝修后分析，費(fèi)用結(jié)算一般超出預(yù)算新體系。超出預(yù)算的范圍應(yīng)在合同中明確。例如創造，除業(yè)主主動要求增加項(xiàng)目部分外不難發現，實(shí)際總費(fèi)用不得超過預(yù)算的10%。這一比例可與裝修公司協(xié)商全技術方案，確保裝修整體可控分享。

　　5.付款時間

　　裝修公司的支付方式一般分為三種:首付60%，木工驗(yàn)收合格后支付35%信息化，完工后支付5%方式之一。如果按照這種支付形式，業(yè)主在工期過半左右就已經(jīng)向裝修公司支付了95%左右的費(fèi)用新型儲能。如果裝修后期出現(xiàn)問題創新能力，很難限制裝修公司的資金。

　　6.室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

　　對于環(huán)保要求範圍，必須白紙黑字落實(shí)到合同中求得平衡，以便有效地約束裝飾公司。裝修完成后空間廣闊，檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量至關重要，如不合格提供深度撮合服務，要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。由于治理造成的工程延誤交付視為工程延誤的發生。

　　7.明確保修期和保修范圍

　　一般免費(fèi)保修期為一年組成部分，終身負(fù)責(zé)維修;工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽字“工程結(jié)算單”新的動力，“工程保修單”的過程中。比如出了問題，裝修公司是***負(fù)責(zé)保修廣泛關註，還是只負(fù)責(zé)保修促進進步，不負(fù)責(zé)材料，還是有其他限制優勢領先，合同中一定要寫清楚迎來新的篇章。